Directeur(trice), location commercial

Description du poste

• Ville Saint-Laurent, Québec
• Poste permanent, à temps plein
• Travail en présentiel, avec déplacements selon les besoins

Collection Equinoxe est à la recherche d’un(e) Directeur(trice), location commerciale pour piloter la stratégie de location de son portefeuille commercial et contribuer directement à la performance et à la valorisation de ses actifs. Relevant de la direction immobilière commerciale ou de la direction générale, la personne retenue dirigera le développement du pipeline, les relations avec les locataires et les courtiers, l’optimisation du mix commercial ainsi que les négociations de baux et de renouvellements.

Responsabilités principales

• Élaborer et déployer la stratégie de location commerciale du portefeuille.
• Maximiser le taux d’occupation et les revenus locatifs.
• Développer un réseau de locataires, détaillants, bannières, franchises, courtiers et partenaires.
• Diriger les négociations de lettres d’intention, de baux, de renouvellements, d’expansions et de relocalisations.
• Analyser les loyers au pied carré, la vacance, les concessions, les budgets et les impacts sur le NOI.
• Optimiser le mix commercial et le positionnement des espaces.
• Structurer et suivre un pipeline actif de prospects qualifiés.
• Présenter à la direction des recommandations claires concernant les occasions, les risques et la performance locative.
• Collaborer avec les équipes des opérations, des finances, du juridique, de la construction, du design, du marketing et du développement.
• Assurer la qualité des données et de la documentation dans les systèmes de gestion et les outils de suivi.

Profil recherché

• Formation universitaire en administration, immobilier, finance, commerce, marketing, urbanisme, droit immobilier ou dans un domaine connexe.
• De 8 à 10 ans d’expérience pertinente en location commerciale, immobilier commercial, commerce de détail, courtage ou développement des affaires.
• Expérience démontrée en négociation de baux commerciaux et de conditions complexes.
• Solide compréhension des revenus locatifs, des loyers au pied carré, de la vacance, des concessions, des budgets et du NOI.
• Réseau établi auprès de courtiers, de détaillants, de bannières ou de partenaires commerciaux, un atout important.
• Expérience en centres commerciaux, immeubles mixtes, commerces de proximité, restauration ou services, fortement souhaitée.
• Expérience en gestion ou en encadrement de ressources internes ou externes, un atout.
• Bilinguisme français-anglais, un atout important.

Compétences recherché

• Vision stratégique et leadership commercial
• Excellentes aptitudes en négociation
• Sens financier et orientation vers les résultats
• Habiletés en développement des affaires
• Jugement, autonomie et rigueur
• Communication de niveau exécutif
• Collaboration multidisciplinaire
• Excellente gestion des priorités et des risques

Pourquoi vous joindre à nous

Vous occuperez un rôle stratégique ayant une influence directe sur l’occupation, les revenus et la croissance d’un portefeuille immobilier commercial. Vous contribuerez à des décisions structurantes tout en développant des relations durables avec les principaux acteurs du marché.

Pour postuler

Confidentialité des renseignements personnels – Loi 25 : Dans le cadre du processus de recrutement, Collection Équinoxe peut recueillir, utiliser et conserver les renseignements personnels nécessaires à l’évaluation de votre candidature. Ces renseignements seront traités de manière confidentielle et accessibles uniquement aux personnes autorisées, conformément à la Loi sur la protection des renseignements personnels dans le secteur privé du Québec, communément appelée Loi 25. En transmettant votre candidature, vous reconnaissez que vos renseignements personnels peuvent être utilisés aux fins du processus d’embauche. Vous pouvez communiquer avec nous pour toute question relative au traitement de vos renseignements personnels.